Залог

Это определенные ценности, передаваемые заемщиком (залогодателем) кредитору (залогодержателю) в качестве гарантии возвращения займа.
Предметом залога может стать любое имущество, а также имущественные права (исключением служат ценности, изъятые из оборота, уже заложенные ранее или же те, на которые распространяется ограничение законом). Очень важно изначально оговорить в условиях договора предмет залога, его характеристики и сроки исполнения обязательств, а также заверить его в письменном виде и в присутствии свидетелей у нотариуса. После вступления в силу договора предмет залога переходит к залогодержателю на хранение (если это движимое имущество) без права пользования и владения им; недвижимое же имущество остается собственностью должника, которой он продолжает пользоваться. В том случае, если данные заемщиком обязательства не выполняются в определенные сроки, заложенные ценности могут подлежать по требованию кредитора продаже ( в том числе и с аукциона). Вырученные суммы идут в первую очередь на погашение долга перед залогодержателем. Последний может также передавать права по договору о залоге другому лицу (при условии соблюдения правил передачи прав кредитора).