Первичный рынок

Рынок, на котором товары реализуют производители. Произведенные товары покупаются и продаются впервые.

Т.е. если говорить о кредитовании покупки жилья, то в данном случае под термином первичный рынок, имеется ввиду покупка жилья у строительной компании.